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입주자 안내문
*** 대방빌리지에 입주하신 것을 진심으로 축하합니다.
관리사무소에서는 입주민 여러분들이 생활하시는데 불편이 없도록 최선을 다하고 있습니다. 아래 사항을 읽어보시고 쾌적한 주거 환경이 될 수 있도록 협조하여 주시기 바랍니다.
불편 사항은 관리사무소로 연락하여 주시기 바랍니다.
☎관리사무소 852-4569
◈ 관리사무소의 업무
관리사무소에서는 공동주택 관리령에 의거 다음의 업무를 행하고 있습니다.
1) 공동주택의 공용부분, 공동주택의 입주자의 공동소유인 부대시설 및 복리시설의
유지보수와 안전관리
2) 공동주택 단지안의 경비, 청소 및 쓰레기 수거
3) 관리비 및 사용료의 징수와 공과금의 납부대행
4) 특별수선충당금의 징수 및 적립
5) 관리규약으로 정한 사항 및 입주자대표회의 에서 결정한 사항의 집행
◈ 전입신고
퇴거일로부터 14일 이내에 전입신고를 하여야 합니다.
☎ 읍 사 무 소 : 830 - 4801
사남면사무소 : 830 - 4821
◈ 집을 비우고 외출하실 때는 다음 사항을 유념하시기 바랍니다.
1) 가스관의 콕크 (장기 출타 시에는 계량기 콕크)를 꼭 잠급시다.
2) 전기기구 및 스위치 점검 및 수도꼭지를 꼭 잠급시다.
3) 각종 문(유리문 포함)의 잠금 상태를 확인합시다.
4) 화재위험 여부를 다시 한 번 확인합시다.
◈ 이삿짐 운반 시 엘리베이터 사용 금지
( 피아노, 냉장고 등 화물운반 시 사용주의)
◈ 각 세대에서 발생하는 쓰레기는 쓰레기봉투에 담아 각 동별 에 비치된 쓰레기통에 넣어 주십시오(쓰레기봉투는 아파트 앞 수퍼에서 판매합니다.)
◈ 수도, 전기, 가스등은 세대별 계량기에 의하여 요금이 산정되므로 가능한 절약해 주십시오.
◈ 소음공해(전축, 라디오, TV, 피아노 등) 고성으로 이웃에 피해를 주는 일이 없도록 하여 주십시오
◈ 공동부분(계단복도, 지하층, 옥상 층, 주차장 등)을 무단으로 점유하거나 사용으로 인한 파손이 없도록 하십시오.
◈ 방문객은 반드시 신원을 확인하시고 이상 시에는 즉시 전화로 경비실, 관리소로 연락하여 주십시오.(경비실전화 ☎ 852-4569 또는 인터폰 사용 )
◈ 아파트 내에서 물 세차는 일체 금지하여 주십시오.
◈ 주택내부의 구조물과 설비를 증설하거나 개조하는 행위는 금지됩니다.
◈ 가축을 사육함으로서 공동생활에 피해를 끼치는 행위는 금지됩니다.
◈ 싱크대, 세면기, 욕조, 욕실바닥 배수관에는 머리카락, 음식물찌꺼기, 잡물질 등이 들어 가지 않도록 하십시오. 세대 내부 배수관이 사용 부주의로 막히는 경우 입주자의 부담으로 뚫으셔야 되오니 사용에 유의하십시오.
◈ 변기 속에는 휴지를 버리면 안 됩니다.
◈ 퇴거 시 : 퇴거 3일전에 관리사무소에 신고하여 관리비 정산을 하시기 바랍니다.
◈ TV 면제세대 안내
국가유공자 : 국가유공자수첩을 지참하고 관리사무소에 신고하여 주시기 바랍니다.
흑백TV만 있는 세대 , TV가 없는 세대 관리사무소에 접수신청 하시기 바랍니다.
◈ 관리비 납부
당월 관리비는 익월 22일경에 세대 우편함에 투입하며(예: 1월분의 경우 2월 22일
전후 하여 고지) 납부 마감일은 매월 말일입니다. (마감일이 공휴일인 경우는 다음날)
납부기한이 지나면 소정의 연체료를 부과하오니 납기 내에 납부하여 주시기 바랍니다.
◈ 공고문 게시 안내
관리사무소에서는 관리상 필요한 사항을 입주민에게 알리고자 할 때는 방송을 하거나 각 현관입구에 있는 게시판에 공고문을 게시하게 됩니다. 방송은 입주민이 부재 시에 나갈 수도 있으므로 입주민께서는 공고문을 꼭 읽으셔서 관리업무에 차질이 없도록 하 여 주시기 바랍니다.
◈ 세대내 방역
당 아파트에서는 실내 방역은 4월, 7월, 2회 실시하고 있습니다.(4월.7월은 맥스포스겔&연무실시) 실내방역을 하지 않더라도 관리비가 부과 되오니 모두 참여하여 효율적인 방역관리에 협조하여 주시기 바랍니다.단.필요에의해 증감될수있습니다.
◈ 전기․수도․가스 검침안내
가스정기 검침은 매월 말일 경 실시하고 있습니다. 입주자께서는 매월 말일 경 가스를 검침하여 세대 밖의 현관문에 부착되어 있는 스티커에 사용량을 기재하여 주시기
바랍니다.
세대 수도료 및 전기료 (매월 18 일검침), 가스료는 관리비에 포함하여 부과 고지됩니다.
◈ 전기설비 임의변경 금지
세대내 설치된 전기설비를 임의로 변경하시면 용량초과로 화재사고 등의 위험이 있으므 로 변경하지 마시고 변경코자 할 때에는 반드시 사전에 관리사무소에 허가를 득하시기 바랍니다.
◈ 대가족 전기할인 신청
주민등록상 5인 이상인 대가족은 입주 시 증명서류를 첨부하여 관리실에 접수 바랍니다.
◈ 세대난방
난방방식 : 개별난방 .연료종류 : LPG
◈ 직원현황
관리소장 - 1명 경 리 - 1명
경 비 원 - 2명 미 화 원 - 1명
◈ 관리 선수금
의의 : 입주당시 관리소의 집기, 전화, 각종 공과금등이 선 지출로써 입주자에게 미리 관리비를 받아 지출하고 다음 달 부과하는 방식으로 운영되는, 미리 입주자가 납부한 관리비임(매매, 경락 등으로 입주자가 변경 될 시에는 계약당시 상호간에 협의하여 명확히 하는 것이 좋음. 원칙은 선수금을 납부한 입주자의 재산임으로 관리소에 문의 후 처리를 요함)
평형별 관리 선수납부금
23 평형 : 92,000 원 31 평형 : 124,000원
◈ 입주자 카드작성
입주 후 관리소에서 발급하는 입주자 카드를 반드시 작성하여 제출바랍니다.
응급 시 연락 가능한 전화번호를 상세히 기재해 주시기 바랍니다.
대방 빌리지 관리소장
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♣ 실내공기환경의 중요성
 현대인들은 하루의 90% 이상을 실내 공간에서 생활합니다.
다양한 실내 공간 중에서도 주택은 어린이나 노인과 같이 면역력이 약한 노약자가 오랜 시간 생활하고 머무르는 공간이므로 주택 내부의 공기가 오염될 경우 인체에 큰 영향을 받게 됩니다.
많은 사람들이 실외 공기오염의 위험성은 인식하고 있지만 실내 공기오염의 위험성이 더욱 심각할 수 있다는 점에 대해서는 잘 알지 못하고 있습니다.
실외 공기는 대류와 기압차에 의한 바람으로 순환되고 있어 오염물질이 자연적으로 희석되고, 기후의 변화와 더불어 자연 정화기능을 갖는데 반해, 실내 공기는 밀폐공간에서 거주자가 오랜 시간 생활하거나, 환기설비가 있는 건물에서도 오염된 공기가 건물 내부를 한동안 순환하게 되므로 각종 오염물질에 장시간 노출될 위험성이 크다고 할 수 있습니다.
실제로 최근 연구 결과에 따르면 실내공기의 오염도가 실외보다 2~5배 높게 나타나는 경우도 있어 건물병 증후군을 유발시킬 수 있다고 지적하고 있습니다.
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새집증후군(SHS : Sick House Syndrome) |
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실내공기 오염으로 인하여 일시적 또는 만성적으로 걸리는 코, 눈, 목의 건조.통증, 재채기, 코막힘, 피로 또는 무기력,
두통, 구토, 건망증 등의 건강 이상증상을 말함. |
♣ 실내 실ㆍ부위별 공기오염원(오염물질)
♣ 집안공기, 이렇게 관리하세요
□ 침실과 거실/현관
새집에 이사하면 자주 환기하세요.
새 가구는 실외에서 충분히 환기시킨 후 사용하고, 설치 이후에는 자주 창을 엽니다.
지속적인 환기는 오염물질 농도를 낮추어 줍니다.
벽지나 바닥재는 환기가 잘되는 여름에 교체하고 공인기관에서 인증한 천연자재나 천연 소재로 만든 것을 사용하세요.
드라이크리닝한 옷은 실내로 가지고 들어오기 전 외부에서 비닐커버를 벗겨 바람이 잘 통하는 곳에 걸어두어 용제를 충분히 증발시키고 냄새를 제거해 주세요.
개별 난방기구를 사용할 때는 실내 환기가 필수이며, 추울 땐 온도를 높이는 방법보다는 옷을 따뜻하게 입는 것이 낫습니다.
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계절별 환기방법 |
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봄.여름.가을
봄.여름.가을에는 실내외 기온 차이가 크지 않아 에너지 소비나 냉기(cold draught)에 큰 문제가 없습니다.
그러나, 봄.가을에도 실내 기온이 높아 더울 때를 제외하고는 창문을 그대로 닫아두고 생활하는 것이 일반적입니다.
난방을 하지 않는 중간기(봄.가을)에는 춥지 않을 정도로 창을 5~20cm 정도 열어 놓은 상태에서 생활합니다. |
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겨울
겨울에는 창을 많이 또는 오래 열어 놓게 되면 에너지가 많이 소비되고 찬바람이 많이 들어와 불쾌할 수 있으므로 외부와 실내 사이에 발코니 같은 완충 공간이 있는 경우에는 새끼손가락 하나가 겨우 들어갈 정도로 문을 조금 개방하고 생활합니다. 직접 외부에 접한 창의 경우는 2~3시간 주기로 5~10분 정도 개방합니다. |
집안에 냄새가 나면 방향제 대신 숯을 사용하세요.
살충제 대신에 은행잎이나 박하를 이용하면, 개미와 바퀴벌레를 퇴치할 수 있습니다. 가을에 은행잎을 주워 양파망 등에 담아서 바퀴벌레나 개미의 통로에 두면 벌레들이 사라지게 됩니다.
벤자민·고무나무 등 유해물질 흡착효과가 있는 식물을 키워보세요.
가습기 대신 화분이나 실내 수족관을 놓고 물을 뿌려 습도를 조절하는 방법도 좋은 방법이죠.
모과·솔가지.허브식물 등으로 자연향기를 연출해보세요.
□ 세탁
이불, 베개 및 매트리스의 진드기 방지를 위해 가능한한 높은 온도의 물로 세탁한 후 따뜻한 햇볕에 말려주세요. 면 소재는 삶아 빨아도 무방하며 가급적 자주 세탁하는 것이 좋습니다. 진드기 방지 커버를 사용하는 것도 좋은 방법입니다.
카페트는 물세탁이 편한 순면 제품을 사용하세요. 카페트에 물이나 다른 이물질이 묻었을 경우 신속히 세탁하고 곰팡이 성장을 억제하기 위해 24시간 내에 건조해야 하며, 창의 팬이나 방의 에어컨을 사용해 습기를 방지하도록 합니다.
봉제형 장난감은 사용을 삼가고, 사용시는 세탁을 자주 해주세요.
□ 청소
침대 밑 청소를 규칙적으로 해주세요. 아이들이 침대나 잠자리에서 뛰어놀게 되면 알러지 유발물질이 공기로 흩어지게 되므로 조심하세요.
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구 분 |
청소 점검 사항 |
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1회 청소 / 일 |
침대 정리 / 침실, 거실, 욕실, 식당 정리 / 설거지 /
부엌 작업대, 조리대 닦기 / 부엌 바닥 청소 /
쓰레기통, 재떨이, 음식 찌꺼기 그릇 치우기 등 |
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1회 청소 / 주 |
침대 시트 교환 / 세탁, 수선 /부엌 바닥 닦기 / 액세서리 청소
부엌 음식 찌꺼기통 세척, 내용지 교체 / 가구 청소와 윤내기 /
전기청소기로 램프갓 청소 / 전기청소기로 카펫 청소 /
작은 바닥 깔개 털기 |
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1회 청소 / 월 |
전기청소기로 매트리스 청소, 방향 바꾸기 / 매트리스 패드 세탁 /
전기청소기로 커튼 청소, 블라인드 닦기 / 창문과 거울 닦기/
전기청소기로 직물 가구 청소 / 가구 청소 / 부엌 선반 청소 /
냉장고 청소(서리 제거) / 오븐, 가스레인지 청소 / 욕실벽 닦기 |
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1회 청소 / 년 |
수납장 청소 / 침구 세탁 / 커튼의 철저한 청소 / 은제품 닦기 /
가끔 사용하는 유리 기구와 식기류 닦기 / 선반 종이 교체 /
모든 벽닦기 / 목조부 청소 |
□ 그 밖에...
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HEPA 필터(High Efficiency Particulate Air) |
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고성능, 고효율 필터의 강한 흡착력으로 인체에 해로운 집먼지 진드기, 바이러스, 곰팡이 등 0.3㎛의 입자를 99.97% 이상 제거할 수 있는 고효율의 필터입니다.
(0.3㎛ 입자 10,000개 중 최대로 3개만(0.03%)이 HEPA필터를 통과할 수 있다는 뜻)
따라서 HEPA 필터인 전기청소기를 선택하여 사용하는 것이 좋습니다. |
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HB(Healthy Building Material)인증마크 |
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한국공기청정협회에서 실시하는 제도로 새집증후군을 일으키는 것으로 알려져 있는 포름알데히드와 휘발성유기화합물의 발생량에 따라 등급을 부여하여 소비자가 쉽게 친환경자재를 선택할 수 있습니다.
♣ 대상제품에는 바닥재, 페인트, 벽지, 접착제 등이 있습니다 ♣ |
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<출처: 아파트생활길라잡이 '알아두면 유익한 생활정보' 중에서 (대한주택공사)> |
[자료제공 : 대한주택공사] |
